CLT (Cross-Laminated Timber) — это многослойный конструкционный материал из дерева, также известный как перекрестно-склеенная древесина.

• Технология производства: Панель изготавливается путем склеивания нескольких слоев деревянных досок (ламелей). Главная особенность заключается в том, что каждый последующий слой укладывается перпендикулярно предыдущему. Это напоминает принцип производства фанеры, но в гораздо более крупном масштабе.
• Количество слоев: Обычно от 3 до 7 и более, чаще всего нечетное количество для симметрии.
• Размеры: Панели могут достигать внушительных размеров: в длину до 24 метров, в ширину до 3 метров, а толщина может составлять от 60 до 400 мм и более.
• Клей: Для склеивания используются современные полиуретановые клеи, не содержащие формальдегидов, что гарантирует экологичность материала.

Зарождение: Инициатива создания CLT принадлежит Швейцарии и Германии в начале 1990-х годов.
Развитие: В 1996 году технологией заинтересовалась Австрия, где она была усовершенствована и приобрела современные формы благодаря научным исследованиям.
Коммерциализация: Массовое распространение и рост популярности начались в начале 2000-х годов

Технология наиболее популярна в странах с развитым лесным хозяйством и высокими требованиями к экологичности строительства.

• Европа (пионеры и лидеры): Австрия, Германия, Швейцария, Швеция, Норвегия, Великобритания, Италия . В Европе CLT активно используется как в частном, так и в многоэтажном жилом и общественном строительстве (школы, спортзалы, библиотеки).
• Северная Америка: Технология быстро набирает обороты в Канаде и США. В США уже построены первые высотные деревянные здания, несмотря на необходимость адаптации строительных норм (разрешающих деревянное строительство выше 5 этажей).
• Азия: Активно применяется в Японии, где высоко ценятся сейсмостойкие свойства CLT. К Олимпиаде-2020 в Токио был построен стадион с использованием деревянных конструкций.
• Россия: Находится на стадии зарождения рынка. Крупные проекты реализуются, но технология только начинает набирать популярность. Примером служит проект завода «Сокол CLT» группы компаний Segezha Group

CLT открывает новые горизонты в архитектуре и строительстве:

• Многоэтажное строительство: Позволяет возводить здания высотой до 10 и более этажей из дерева, что ранее было невозможно.
• Сейсмостойкость: Благодаря легкости и упругости конструкции, здания из CLT отлично выдерживают землетрясения (испытания подтверждают устойчивость при нагрузках до 0.5g и выше).
• Пожаробезопасность: Несмотря на то, что это дерево, CLT обладает высокой огнестойкостью. При пожаре внешний слой обугливается, создавая защитный слой, который предохраняет внутренние слои от возгорания и сохраняет несущую способность конструкции. Стена из CLT может выдерживать нагрев до 1200 °C.
• Заводская готовность: Домокомплекты поставляются с высокой точностью обработки (проемы, пазы под коммуникации), что минимизирует доработки на площадке и исключает «мостики холода»

Преимущества CLT:

• Снижение сроков строительства в 3 раза
• Высокий уровень готовности к финишной отделке и монтажу
• Экологичность
• Используется 100% древесины хвойных пород
• Отрицательный углеродный след
• Долговечность
• Средний срок службы здания более 50 лет
• Отсутствует усадка здания, материал не ведет, не коробится, облегчает эксплуатацию
• Энергоэффективность
• Монолитный материал
• Не пропускает холод, не промерзает, не продувается
• Реализация любого архитектурного стиля
• Гибкая конструктивная схема, сочетаемость с другими материалами
• Возможно применение любых технологий, внутренних и внешних отделок

Основные отличия от железобетона можно свести к нескольким ключевым пунктам:

• Вес: CLT примерно в 4−5 раз легче бетона. Это снижает нагрузку на фундамент, уменьшает затраты на транспортировку и позволяет вести монтаж без использования тяжелой крановой техники большой грузоподъемности.
• Экологичность: Производство бетона (особенно цемента) связано с огромными выбросами CO2. Древесина же, наоборот, накапливает углерод в течение всего срока службы здания . CLT — это возобновляемый ресурс, в то время как производство бетона истощает недры.
• Теплопроводность: Дерево является более теплым материалом. Дома из CLT требуют меньше дополнительного утепления по сравнению с бетонными конструкциями. Теплозащита — сопротивление теплопередаче — 4.28 м2 °C/Вт. Теплопотери за отопительный сезон составляют 22.92кВт·ч.
• Влажность воздуха в этом доме находится в идеальном диапазоне 40−60%. Дерево — это природный абсорбент. Оно впитывает избыточную влагу, когда ее много, и отдает, когда воздух становится слишком сухим. Это естественный регулятор, который обеспечивает комфортное дыхание и предотвращает развитие плесени.
• Массивный CLT безопаснее металла. Металлическая балка при пожаре теряет устойчивость и "складывается" через 10−15 минут. CLT-панель толщиной 100 мм обугливается со скоростью 0,6−0,8 мм в минуту. Слой угля создает защитный барьер, который не дает кислороду проникать вглубь. Дом сохраняет несущую способность более 60 минут — этого достаточно для эвакуации и тушения. Мы можем это подтвердить протоколами огневых испытаний. Такая высокая огнестойкость объясняется низкой теплопроводностью древесины, перекрестным расположением внутренних слоёв и большой удельной поверхностью плиты. Наружный обуглившийся слой создаёт защитную корку, препятствующую быстрому распространению горения.
• Скорость и технологичность: CLT-панели поставляются на стройплощадку уже готовыми к монтажу, с вырезанными проемами и каналами для коммуникаций. Это обеспечивает высокую скорость сборки (буквально дни), сравнимую с крупнопанельным домостроением, но без «мокрых» процессов.
• Шумоизоляция. CLT гасит шум. Тишина и приватность в помещении

CLT (Cross-Laminated Timber) — это инновационный строительный материал, который называют «деревянным бетоном» за его уникальное сочетание легкости и прочности. Технология позволяет возводить многоэтажные дома из дерева, составляя серьезную конкуренцию традиционным материалам вроде бетона и стали

Фасад: утеплитель, ветрозащитный слой, звукоизоляционный слой, финишное покрытие — термодоска
Домокомплект: домокомплект заводского изготовления (стены и перекрытия из CLT)
Кровля: утепленная, отделка гранд лайн, водосточная система
Входная дверь: металлическая
Остекление: ПВХ, 70 мм, ламинация двухсторонняя
Цоколь: утепление, обшивка ланкен


Дополнительная опция (не входит в базовый пакет): фундамент, терраса, логистика, отделка, комплектация мебелью и техникой

5 дней производтство и 10 всесезонный монтаж домокомплекта

На подготовленный фундамент укладывается гидроизоляция и производится монтаж обвязочного бруса.

После его фиксации производится монтаж перекрытия пола из панелей CLT.
CLT- панели доставляются с завода с заранее вырезанными проемами и заданными проектными характеристиками, и устанавливаются в проектное положение с помощью автокрана.

Далее монтируются кровельные конструкции, формируется кровельный «пирог»

Конструкция дома «Заповедный» позволяет использовать любой тип фундамента. 
Самый оптимальный — свайный фундамент.

Фундамент — основа здания, от его качества зависит, сколько прослужит дом, а также безопасность проживающих в нём людей.

Фундамент обеспечивает долгий срок службы и безопасность строения.

Для частного дома необходимо правильно определить тип фундамента при подготовке проекта и строительстве.

Где определяются:

1. Свойства грунта. До начала работ нужно исследовать геологию участка, проанализировать грунт, чтобы выяснить уровень грунтовых вод, пучинистость почвы и насколько та способна оседать.
2. Нагрузки. Определяются коэффициенты запаса и опорная площадь так, чтобы нагрузка на почву не превышала допустимое сопротивление.
3. Глубина заложения. Параметр зависит от глубины промерзания почвы и плотности грунта. Исходя из этого параметра, основания могут быть заглублёнными, мелкозаглублёнными или незаглублёнными.

Для проектов «Заповедный» подойдут все типы фундаментов.
Мы предполагаем, что самым оптимальным для этого проекта будет свайный фундамент.

Преимущества:

• Экономичность по сравнению с другими вариантами оснований.
• Просто монтировать.
• Подходит лёгким конструкциям.

В составе проектной документации уже содержится проект основания из 32 винтовых свай с обвязочным брусом из клееной древесины. Преимущества: экономичность по сравнению с другими вариантами оснований, просто монтировать, подходит лёгким конструкциям.

ПРИМЕРНЫЕ ЦЕНЫ НА ФУНДАМЕНТ в МО цена 1-й сваи:
Винтовая свая с диаметром ствола 89 мм и длиной 3000 мм. около 4500р. с работой

Расчетный срок службы такого дома — от 50 до 100 лет

Это дома и здания различного назначения (загородные коттеджи, многоквартирные дома, дачные домики, гостиничные комплексы и др.), которые собираются в заводских условиях по готовым или типовым проектам и затем монтируются на месте

Главная особенность — использование CLT-плит, которые совмещают прочность монолитного бетона с натуральными свойствами дерева, обеспечивая повышенную прочность и устойчивость к деформациям и усадке

CLT Development — девелоперская группа, объединяющая активы корпорации АФК «Система» в области деревянного домостроения. Компания реализует все стадии девелоперского цикла: концепцию, проектирование, изготовление CLT-панелей и домокомплекта, строительство, ввод в эксплуатацию и управление

В каталоге можно купить готовые типовые решения, а также заказать разработку персонального проекта любой сложности, включая нестандартные решения и технологии. По запросу клиента можно построить дом «под ключ», коттеджный поселок, гостиничный комплекс или многоквартирный объект с гарантий и в договорные сроки

Особенности: сборка по принципу конструктора на фундаменте; элементы подготавливаются на производстве по чертежам; в плитах заранее формируются проемы и каналы коммуникаций; монтаж на площадке выполняется по проектной документации

Преимущества включают: высокая прочность и устойчивость к деформациям; экологичность и использование безопасных материалов; скорость строительства — 1−2 месяца для малоэтажного дома; возможность отделки любыми видами облицовки, включая навесные и вентилируемые фасады, вагонку, сайдинг