Деревянные дома из
CLT-панелей

CLT Development —

Девелоперская группа компаний, объединившая активы корпорации АФК «Система» в области деревянного домостроения.

Реализуем все стадии строительства

CLT-Development отвечает за весь цикл: от разработки концепции архитектурного облика и проектирования до изготовления CLT-плит, возведения объекта под ключ.

5

4

3

2

1

Разработка концепции;
Маркетинговое продвижение;
Бизнес-модель;
Продажи.

Проектирование;
Мастер-планирование, разработка архитектурной концепции;
Рабочая, проектная документация;
Осуществление авторского надзора.

Крупнейший мировой вертикально интегрированный лесопромышленный холдинг по изготовлению CLT-плит.

Девелопмент

Архитектура и проектирование

Производство

Организация генподряда;
Производство строительства;
Благоустройство;
Технический надзор;
Получение согласований.

Управление, техническая эксплуатация.

Строительство

Управление

01/05

02/05

03/05

04/05

05/05

Технология «CLT»

CROSS
LAMINATED
TIMBER

Монолитная клееная конструкция из деревянных ламелей (ель, сосна), склеенных между собой в перпендикулярном направлении и уложенных послойно.

Сформированные таким образом деревянные плиты могут быть использованы для возведения жилых, нежилых строений.

CLT-ПАНЕЛЬ

Это не дерево в привычном нам понимании.

Это высокотехнологичная монолитная конструкционная строительная панель из древесины с уникальными свойствами.

несущие и ограждающие элементы зданий, перегородки

Назначение

длина до 16м

/

ширина до 3,6м

/

толщина 0,1-0,4

от 3х до 9 слоев

Перекрёстное расположение слоёв

Высокая несущая способность,
Отсутствие внутренних напряжений/деформаций,
Сопротивляемость сжатию и растяжению

Пиломатериал

Камерной сушки (до 8%)
Сортированные
Сращённые

CLT – современная альтернатива многим строительным материалам

CLT Вместо:

Бетона

Стальных конструкций

Клееного бруса

Каменной и кирпичной кладки

Уникальные свойства CLT

01
ЭКОНОМИЧНОСТЬ

Чистота внутренних работ;
Повышенная звукоизоляция;
Энергоэффективность;
Облегченный фундамент;
Отсутствие мокрых процессов;
Низкая логистическая нагрузка.

02
ЭКОЛОГИЧНОСТЬ

Древесина хвойных пород;
100% возобновляемый ресурс;
Отрицательный углеродный след;
Склеивание экологичным составом;
Минимальное количество отходов при монтаже.

03
БЕЗОПАСНОСТЬ

Огнестойкость;
Взрывобезопасность;
Сейсмоустойчивость.

04
ЭКСПЛУАТАЦИЯ

Благоприятный микроклимат;
Больше внутреннего пространства;
Паро/влагонепроницаемость;
Не пропускает холод, не промерзает, не продувается;
Повышенная звукоизоляция;
Защита от вредителей.

05
АРХИТЕКТУРНАЯ АДАПТИВНОСТЬ

Любой стиль, планировка;
Любые технологии внутренних, внешних отделок;
Любая этажность, сложность остекления;
Возможность строительства в исторических зонах

06
ДОЛГОВЕЧНОСТЬ

Служит более 100 лет;
Не гниет;
Срок эксплуатации сопоставим с бетоном, кирпичом.

Типовые объекты

Cоциальные объекты

многоквартирные дома

гостиничные комплексы

индивидуальные дома

Услуги

На этом этапе рассчитывается функциональность территории, как будет идти застройка и как разместятся здания на участке. Подготавливаются расчеты ТЭПов проекта. Разрабатывается генплан, мастерплан. Обосновываются схемы транспортной, социальной инфраструктуры.

Результат. Функциональное зонирование участка, пешеходные транспортные потоки, мастерплан территории.

Работа над мастер-планом

Проработка архитектурных концепций

Разработка направлений архитектурного облика объекта

Описывается, обосновывается внешний вид объекта, общие параметры, характеристики с привязкой к зонам на участке;
Описывается, графически отображается оформление фасада здания;
Оформляются общие графические материалы – чертежи, схемы, разрезы, план участка;
3д рендер участка, зданий на объекте;
Дизайн проект.

Результат. Презентация архитектурной концепции и дизайн проекта.

Планирование проектной и рабочей документации