Уникальная экспертиза
Наша команда имеет богатый опыт и обладает широкой экспертизой в области домостроения из CLT. Мы ведём проекты на всех стадиях девелоперского цикла.
Мы создаем объекты под ключ, сокращаем издержки и полностью контролируем сроки на каждом этапе.
Мы создаем объекты под ключ, сокращаем издержки и полностью контролируем сроки на каждом этапе.
Разработка концепции
№01
- Анализ параметров участка: площадь, конфигурация, подъезды/выезды;
- Доступность общественного и автомобильного транспорта, комфорт передвижения пешеходов;
- Окружающая территория.
Результат. Заключение по достоинствам и недостаткам местоположения для реализации проекта.
Выбор сегментов для последующего анализа (предварительно жилая/апартаментная и гостиничная недвижимость).
- Обзор рынка недвижимости в выбранных сегментах;
- Предложение: объем и структура рынка, типы проектов, уровень, инфраструктура;
- Характеристика спроса;
- Операционные показатели рынка: ценовые параметры;
- Анализ конкурентной среды.
- Основные допущения, принятые в расчетах;
- Денежные потоки проекта. Прогноз инвестиционного денежного потока;
- Прогноз доходов от реализации проекта;
- Прогноз операционных расходов;
- Финансирование;
- Прогноз чистого денежного потока;
- Расчет основных инвестиционных показателей на основе модели DCF: чистой приведенной стоимости (NPV);
- срока окупаемости (PP); внутренней нормы доходности (IRR).
Архитектурная концепция объекта и проектирование
№02
- Распределение территории на функциональные зоны для застройки, выбор места для строительства сооружений на участке;
- Разработка генплана и мастерплана.
- Предложение нескольких вариантов архитектурного стиля;
- Проработка облика здания, общих параметров и характеристик с отсылкой к особенностям участка;
- Отображение фасадов с помощью графики;
- Проработка схем транспортной и социальной инфраструктуры;
- Подготовка расчетов технико-экономических показателей;
- Оформление графических материалов – чертежей, схем, разрезов, планов участка.
- Оформление предпроектных документов;
- Работа над проектной документацией;
- Разработка рабочих документов.
Строительство и ввод в эксплуатацию
№03
- Организация монтажных работ;
- Управление строительным производством;
- Контроль качества производимых работ.
- Контроль за применением отделочных материалов, оборудования;
- Контроль соблюдения качества производимых работ;
- Контроль за выполнением технологии осуществления строительных работ;
- Составление отчетной документации.
Каталог проектов
Стройматериалы доставим в любой регион
Доставка может осуществляться еврофурой, грузовыми железнодорожными вагонами, либо контейнеровозом.
Еврофура
Грузовые вагоны
Контейнеровоз
Часто задаваемые вопросы
Вы предлагаете только типовые коттеджи?
expand_more
Как рассчитывается стоимость при строительстве?
expand_more
Как долго архитекторы работают над планом застройки?
expand_more
Есть ли возможность побывать на производстве и посмотреть на материал, который будет использоваться?
expand_more
Коттедж подходит для проживания круглый год?
expand_more
В доме можно прописаться?
expand_more
Стоимость дома будет ниже, если заниматься строительством зимой?
expand_more
После составления плана цена может быть пересмотрена?
expand_more
Могу ли я внести в типовую застройку изменения?
expand_more
Сколько времени уходит на сборку здания?
expand_more
Ваши строительные материалы экологичны?
expand_more
Преимущества
- Свое производство. Имеем лесопромышленный холдинг по сборке CLT-панелей и клееного бруса.
- Экологичные материалы. Мы задействуем стройматериалы из хвойных пород дерева, которые отвечают европейским стандартам.
- Знак качества. Соблюдаем на каждом этапе производства установленные и действующие ГОСТы, СНиПы.
- Полный пакет документов. Подготавливаем проектную и исполнительную документацию, позволяющую свободно регистрировать, вводить здание в эксплуатацию.
- Даем гарантии. Компания отвечает за каждое решение, которое используется на объекте.
Оставьте заявку и получите подробную информацию по всем вопросам деревянного домостроения
Остались вопросы?