CLT Development —
Девелоперская группа компаний, объединившая активы корпорации АФК «Система» в области деревянного домостроения.
Реализуем все стадии строительства
CLT-Development отвечает за весь цикл: от разработки концепции архитектурного облика и проектирования до изготовления CLT-плит, возведения объекта под ключ.
5
4
3
2
1
  • Разработка концепции;
  • Маркетинговое продвижение;
  • Бизнес-модель;
  • Продажи.
  • Проектирование;
  • Мастер-планирование, разработка архитектурной концепции;
  • Рабочая, проектная документация;
  • Осуществление авторского надзора.
Крупнейший мировой вертикально интегрированный лесопромышленный холдинг по изготовлению CLT-плит.
Девелопмент
Архитектура и проектирование
Производство
  • Организация генподряда;
  • Производство строительства;
  • Благоустройство;
  • Технический надзор;
  • Получение согласований.
Управление, техническая эксплуатация.
Строительство
Управление
01/05
02/05
03/05
04/05
05/05
Технология «CLT»
CROSS
LAMINATED
TIMBER
Монолитная клееная конструкция из деревянных ламелей (ель, сосна), склеенных между собой в перпендикулярном направлении и уложенных послойно.

Сформированные таким образом деревянные плиты могут быть использованы для возведения жилых, нежилых строений.
CLT-ПАНЕЛЬ
Это не дерево в привычном нам понимании.

Это высокотехнологичная монолитная конструкционная строительная панель из древесины с уникальными свойствами.
несущие и ограждающие элементы зданий, перегородки
Назначение
длина до 16м
/
ширина до 3,6м
/
толщина 0,1-0,4
от 3х до 9 слоев
Перекрёстное расположение слоёв

  • Высокая несущая способность,
  • Отсутствие внутренних напряжений/деформаций,
  • Сопротивляемость сжатию и растяжению
Пиломатериал

  • Камерной сушки (до 8%)
  • Сортированные
  • Сращённые
CLT – современная альтернатива многим строительным материалам
CLT Вместо:
Бетона
Стальных конструкций
Клееного бруса
Каменной и кирпичной кладки
Уникальные свойства CLT
01
ЭКОНОМИЧНОСТЬ

  • Чистота внутренних работ;
  • Повышенная звукоизоляция;
  • Энергоэффективность;
  • Облегченный фундамент;
  • Отсутствие мокрых процессов;
  • Низкая логистическая нагрузка.
02
ЭКОЛОГИЧНОСТЬ

  • Древесина хвойных пород;
  • 100% возобновляемый ресурс;
  • Отрицательный углеродный след;
  • Склеивание экологичным составом;
  • Минимальное количество отходов при монтаже.
03
БЕЗОПАСНОСТЬ

  • Огнестойкость;
  • Взрывобезопасность;
  • Сейсмоустойчивость.
04
ЭКСПЛУАТАЦИЯ

  • Благоприятный микроклимат;
  • Больше внутреннего пространства;
  • Паро/влагонепроницаемость;
  • Не пропускает холод, не промерзает, не продувается;
  • Повышенная звукоизоляция;
  • Защита от вредителей.
05
АРХИТЕКТУРНАЯ АДАПТИВНОСТЬ
  • Любой стиль, планировка;
  • Любые технологии внутренних, внешних отделок;
  • Любая этажность, сложность остекления;
  • Возможность строительства в исторических зонах
06
ДОЛГОВЕЧНОСТЬ

  • Служит более 100 лет;
  • Не гниет;
  • Срок эксплуатации сопоставим с бетоном, кирпичом.
Типовые объекты
Каталог проектов
БУНГАЛО 35 М²
ДОМ МОДЕРН 65 М²
ДОМ КЛАССИК 102 М²
ДОМ СКАНДИ V1 103 М²
Услуги
На этом этапе рассчитывается функциональность территории, как будет идти застройка и как разместятся здания на участке. Подготавливаются расчеты ТЭПов проекта. Разрабатывается генплан, мастерплан. Обосновываются схемы транспортной, социальной инфраструктуры.

Результат. Функциональное зонирование участка, пешеходные транспортные потоки, мастерплан территории.

Работа над мастер-планом
Проработка архитектурных концепций
Разработка направлений архитектурного облика объекта

  • Описывается, обосновывается внешний вид объекта, общие параметры, характеристики с привязкой к зонам на участке;
  • Описывается, графически отображается оформление фасада здания;
  • Оформляются общие графические материалы – чертежи, схемы, разрезы, план участка;
  • 3д рендер участка, зданий на объекте;
  • Дизайн проект.
Результат. Презентация архитектурной концепции и дизайн проекта.

Планирование проектной и рабочей документации
  • Конструктивные решения;
  • Сведения об инженерном оборудовании;
  • Технологические решения;
  • Конструктивные решения;
  • Сведения об инженерном оборудовании;
  • Технологические решения;
  • Проект организации строительства;
  • Список работ по охране окружающей среды;
  • Мероприятия по обеспечению пожаробезопасности, доступа инвалидов;
  • Требования к гарантии безопасной эксплуатации объектов;
  • Смета на возведение конструкций.

Результат. Предпроект, проектная документация, рабочая документация, смета.

Специальные технические условия по Пожарной безопасности
Научно-техническое сопровождение

  • Разработка специальных технических условий на проектирование
  • Проверочные расчеты здания
  • Подготовка решения по механической безопасности
Мастер-планирование, формирование архитектурных концепций объекта, разработка проекта
Услуги

Часто задаваемые вопросы

В доме из CLT-панелей и клееного бруса можно жить круглый год? expand_more
Как отапливаются дома без подключения к магистральному газопроводу? expand_more
Строительные материалы экологичны? expand_more
Сколько служат сооружения из CLT-панелей и клееного бруса? expand_more
Конструкции чем-то дополнительно обрабатываются? expand_more
Какой фундамент используется во время строительства? expand_more
Вы можете построить сооружение в природоохранной зоне? expand_more
Можно ли здание перенести или перевезти на новый участок? expand_more
Возможно ли заказать сооружение с индивидуальной планировкой? expand_more
Реализованные проекты
Жилой дом г. Байкальск
Жилой дом г. Сокол
Курортный комплекс
«Cosmos Collection Izumrudny Les»
Курортный комплекс
«Cosmos Collection Altay Resort»
Дуплекс
«Усадьба Охотника»